貸マンション グリュックＴ玉川 204 1LDK

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賃料 14.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩12分
所在地 東京都世田谷区鎌田３丁目
築年月 1984年10月(築39年8ヶ月) 面積 45.76㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リノベーション　分譲タイプ　角部屋　南向き　振分　二人入居可　全室２面採光　３面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
フルリノベーション物件です。建具・設備等年前に全て交換されております。東南角部屋。花火も見れます。ルームクリーニング後の引き渡しとなります。
  • 使いやすい１ＬＤＫタイプのお部屋です。フルリノベーション物件。
  • 東南角部屋です
  • 北側洋室。２面採光です。
  • 食器洗浄機もビルトインされています。
  • キッチン側からの写真
  • 洗髪も可
  • 衣類乾燥機付き
  • 一体型、洗浄便座付きとなります。
  • リビングにある大型クローゼット
  • シューズボックス
  • 東南側に高島屋・二子玉川ライズ、遠方には武蔵小杉の高層マンション群が見えます。勿論花火も！

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩12分
    その他交通 東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩12分
    東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩23分
    所在地 東京都世田谷区鎌田３丁目
    物件種目 貸マンション
    賃料 14.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 保険等 加入要　/　三井住友海上保険　1年間　8,000円
    維持費等 -
    建物名・部屋番号 グリュックＴ玉川 204
    設備 全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　洗面所独立　出窓　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　エアコン　バルコニー　温水洗浄便座
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料等の５０％
    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    バルコニー：あり
    ２０１４年フルリノベーション
    分譲賃貸マンション・東南角

    部屋
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り 1LDK（洋 4　LDK 14） 主要採光面 南
    専有面積 45.76㎡ 階建/階 5階建/2階
    築年月 1984年10月(築39年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    総戸数 -
    リノベーション履歴 2014年04月　　内容：室内内装全て交換済（スケルトン状態から新規）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 - 入居可能時期 予定　2024年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の0.54ヶ月
    物件番号 6954306781 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山福商事　玉川支店

    交通：
    東急田園都市線／二子玉川　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区玉川３丁目１０－８　アークビル植１Ｆ
    TEL：
    03-3709-6660
    FAX：
    03-3709-9952
    所属団体：
    世田谷支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１１）第４１２４０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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