貸マンション ヴィアードステージ 504 2LDK

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賃料 17.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩20分
[バス利用可] バス6分 砧南中前 停歩1分
所在地 東京都世田谷区鎌田３丁目
築年月 1989年11月(築36年2ヶ月) 面積 71.17㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　南向き　外観タイル張り　管理人巡回

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
南向き日当たり良好　１Ｆにコンビニ２軒クローニング店、建物前にバス停があり便利な環境です。　オールフローリング　全室たっぷり収納つき
  • リビングからバルコニーを眺む
  • ３口コンロ　システムキッチン
  • キッチンカウンター
  • シャワー付き洗面化粧台
  • ５帖洋室
  • ５帖洋室収納
  • ６帖洋室
  • ６帖洋室クローゼット

アピールポイント

１Ｆにコンビニ２件あってとっても便利。オールフローリング・カウンターキッチン
シャワー付き独立洗面台。各部屋にたっぷり収納。
南向き日当たり良好。

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物件詳細情報

交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩20分
[バス利用可] バス6分 砧南中前 停歩1分
その他交通 -
所在地 東京都世田谷区鎌田３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 17.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 レセプションサービス（２年間）：10,000円 保険等 加入要　/　1年間　8,000円
維持費等 口座振替料：550円/月
建物名・部屋番号 ヴィアードステージ 504
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：利用可 初期費用　賃料等の５０％　以降１年毎￥１０，０００
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
南向き陽当たり良好

１Ｆにコンビニ２軒、クリーニング店、美容室あり。バス停目の前。
オールフローリング　全室たっぷり収納　洗浄便座は残置物
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･5　LDK 18） 主要採光面 南
専有面積 71.17㎡ 階建/階 5階建/5階
築年月 1989年11月(築36年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
リノベーション履歴 2018年08月　　内容：フローリング　浴室　洗面台等交換　３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ変更
駐車場 空無　18,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6966167729 管理番号 -
情報公開日 2025/11/01 次回更新予定日 2025/12/16

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)山福商事　玉川支店

交通：
東急田園都市線／二子玉川　徒歩3分
住所：
東京都世田谷区玉川３丁目１０－８　アークビル植１Ｆ
TEL：
03-3709-6660
FAX：
03-3709-9952
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１１）第４１２４０号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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